В Петербурге, на объекте культурного наследия в Галерной гавани, цинично строят шикарные дома на воде.
Администрация Василеостровского района Петербурга расторгла договор аренды береговой линии с ООО “Марина”, которое возводит целый плавучий квартал в Галерной гавани.
Этой скандальной истории не один месяц, и обитатели Васильевского острова теребят и теребят за рукава “сонных” бегловских чиновников: почему стройка идет на объекте культурного наследия?
Тем более, что после начала активных строительных работ в Галерной гавани Санкт-Петербургская транспортная прокуратура начала проверку исполнения законодательства о безопасности судоходства.
Но собака лает, а караван – идет!
Договор на швартование
Еще несколько лет назад питерские журналисты взахлеб писали о проекте домов на воде в Галерной гавани гребного порта. И сегодня здесь уже предлагаются к продаже 10 домов. Цена такого плавучего домика – почти 20 млн. рублей в базовой комплектации. Плавучее чудо занимает 100 квадратов вместе с террасой.
К плавучему дому выдадут судовой билет. И договор на швартование.
Сам проект придумала некая Анна Афонина.
Бенефициар – Наталья Лукина, руководитель ООО “Марина”.
По данным сервиса Rusprofile.ru ООО “Жизнь на воде”, занимающееся строительством кораблей, судов и плавучих конструкций, тоже принадлежит Наталье Лукиной.
Владельцем промышленной группы числится некий Марат Асланов, экс-депутат народного собрания Дагестана.
250 объектов
Изначально ООО “Марина” планировало строить дома на понтонах. И в 2017 г. начало сотрудничество с компанией “Жизнь на воде”.
Похоже партнёры начали поиск покупателей, предлагая приобрести плавучие дома.
Компания “Марина” рассчитывала разместить в Галерной гавани 250 объектов, однако теперь компания не имеет права использовать береговую линию для строительных работ и стройматериалов, поскольку после начала строительных работ в Галерной гавани Санкт-Петербургская транспортная прокуратура начала проверку исполнения законодательства о безопасности судоходства.
Но запрет может не остановить возведение плавучих домов в акватории памятника: компания арендовала земельные участки с 2008 года.
Плавучие дома в Галерной гавани
Для этого и были заключены договоры с комитетом имущественных отношений и Невско-Ладожским бассейновым водным управлением.
Но Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области 4 июля с.г. выдал исполнительный лист на обеспечительные меры в отношении ООО “Марина”. Компании запрещено вести строительные и иные работы на памятнике федерального значения “Галерная гавань”. Эти меры назначены по заявлению петербургского комитета по госконтролю, использованию и охране памятников.
6 июня комитет предъявил компании “Марина” иск о демонтаже объектов, расположенных на объектах культурного наследия “Бассейны малые” и “Бассейн большой” и об очистке территории памятника от стройматериалов.
Но исполнительный директор компании “Марина” Марат Асланов заявил, что компания не нарушает целевого использования участка, поскольку занимается развитием яхт–клуба.
Где ловить рыбу?
На то, что на берегу Галерной гавани появились сварные конструкции, обратили внимание в группе ВК “Живем на Васильевском | Васильевский остров”. В комментариях интересуются, где теперь ловить рыбу, по какому праву кто-то занимает прибрежную полосу?
Глава МО “Гавань” Нэлли Вавилина направила несколько запросов чиновникам. В КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре) ничего ответить не смогли. В КИО (Комитет имущественных отношений) сообщали, что сведения о намерении реализации проекта по созданию объектов жилья и общественных пространств на территории водного объекта “Галерная гавань” в комитете отсутствуют.
Но ясность внес комитет территориального развития (КТР).
На территории памятника запрещается строительство объектов капитального строительства, проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия.
Но вот договор водопользования заключен с Невско-Ладожским бассейновым водным управлением до 2034 года!
Но еще в декабре 2022 г. КГИОП (Комитет по государственному контролю и охране памятников…) подал иск к ООО “Марина” владельцем значится Асланов, но не Марат Асланович, а Хиденрнеби Асланович.
И выясняется, что компания “Марина” взяла в аренду весь западный берег и линию вокруг двух Малых бассейнов еще в 2008 году! Взяла с охранными обязательствами. И были там такие правила: не изменять внешний архитектурный облик памятника, не устанавливать навесы, причальные сооружения, не производить работы, изменяющие предметы охраны памятника.
Но в 2020 г. появились понтоны, двухэтажное здание, стоянка катеров. Никаких разрешений КГИОП не выдавал. Он потребовал штраф – 1 млн. рублей. И подал иск о взыскании денег. И о демонтаже.
Компания “Марина” сообщала чиновникам, что планирует использовать акваторию для размещения базы под 250 маломерных судов. Земельные участки на берегу арендовали под благоустройство и организацию яхт-клуба. Компания настаивала, что все, перечисленное в иске, – не строения. И из условий охранного обязательства не следует запрет на швартовку плавучих объектов в акватории объекта культурного наследия. Но контроль за соблюдением требований, касающихся внешнего вида и технических характеристик плавучих объектов и маломерных судов, в полномочия комитета не входит.
В итоге суд чиновникам отказал.
Получается, что строительство будет продолжаться прямо под носом у губернатора Беглова, чиновники которого не особо хотят вникать в эту дремучую историю?
